2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-22.7%
グランアッシュ江坂
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 54.12㎡の場合
相場
4,128万円
76.3万円/㎡
2,556
3,604
4,652
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,652万円
66.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月5日
グランアッシュ江坂
4,680万円（86.5万円/㎡）/ 6階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 4,680万円 | 86.5万円 | 6階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 94.3万円 | 4階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 94.3万円 | 6階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,920万円 | 90.9万円 | 6階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 87.8万円 | 4階 | 39.62㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | グランアッシュ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/04 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/24 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 3,850万円 | 70.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークナード・グラン吹田SST 吹田市岸部中五丁目 | 岸辺駅11分 | 3,850万円 | 72.9万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、吹田市では22.7%下落しています。
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